「华资实业」中民投“解局”:重组工委会接替应急委 向“新资产+平台”转型

时间:2020-06-12 16:11:25 作者:自由投
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中民投“解局”:重组工委会接替应急委 向“新资产+平台”转型

华夏时报(chinatimes.net.cn)记者胡金华 上海报道

因身陷流动性危机而引发业界关注的中民投,在积极寻求解困之道。

《华夏时报》记者了解到,在今年6月8日,中民投官网发布公告称,于6月3日公司召开临时股东大会,完成了新一届董事局、监事会组建。与此同时,中民投官网也连续发布《中民投成立重组委员会》、《中民投应急委主席茅永红2020年元旦致辞》两份官方文件,向外界宣布了一系列的中民投自救计划。

值得关注的是,中民投成立6年来,今年已经是第三届董事局“换血”,据本报记者了解,新一届董事局的董事数量有所增加,由19位股东代表组成。其中,茅永红任董事局主席,副主席由9名成员构成,分别是杨小平、孙荫环、左宗申、史贵禄、李光荣、林腾蛟、林波、王丽影、王树华。此外,中民投新一届监事会,股东监事则由周海江、高扬瑜、白红敏、朱岳海、江亮、舒瑞斌、宋奇峰7位股东代表组成。其中,周海江任监事会主席,高扬瑜、白红敏任副主席。

“经历了去年流动性危机后,中民投选择在今年开启全面重组,而先从组织管理下手是全面重组的第一步。提出重组了一年多时间,中民投终于迎来更为实质性的动作。作为股东,我们当然希望中民投能够越早走出困局越好。”6月11日,中民投辖下一家民营股东负责人对《华夏时报》记者表示。

自救“三部曲”

在外界看来,中民投去年经历的流动性危机,让其“元气大伤”,虽然拥有500亿的注册资金,但是也架不住过去几年旗下板块“买买买”的模式,最终导致背上沉重的债务乃至入不敷出。

根据相关公开资料显示,在2019年初,中民投接连陷入债券未能到期兑付,私募债延期兑付、相关股权被冻结等流动性困局之中,截至2018 年 6 月末,其负债率高达74.95%,当期的刚性债务余额为1646亿元,占比70.92%。其中,短期刚性债务占比达60.90%,即期偿付压力有所增大。海外发行的而债券违约、短融债等诸多项目违约项目被披露。

“中民投成立之初涉及的领域就太多了,地产、机械制造、冶金、信息科技、资产管理、环保、新能源、电力、电子商务什么都做,什么都想投。这可能与其股东太多的缘故有很大关系,中民投的股东更像是一个联盟,似乎也没有什么主次之分,这必然也会导致中民投在成立之后架构松散,各业务板块之间各自为政,没有明确的战投目标。出现当下的局面也是意料之中,现在只是在纠错。”6月10日,上海一位私募界资深人士丁凌对本报记者坦言。

不过,据记者了解,中民投为了给自己“抒困”,其成立的应急委确定的发展战略有三步:一是落实债务重组方案,结束其流动性困难;二是用半年时间完成“三会一层”换届,对旗下的被投公司业务整合,恢复经营;三是从2020年下半年开始,用两年左右时间,发展新业务。

为了降低财务负债率,2019年以来中民投启动了“卖卖卖”模式,尤其是在地产领域。2019年2月,将其手中的核心优质资产之一董家渡地块以121亿元转让给绿地地产集团;5月,上置集团以3.2亿港元出售了润斯投资51.1%股权;6月,上置集团又以12.85亿元出售了辽宁沈阳的雅宾利花园项目公司100%股权;9月,中民未来以20.6亿元的对价出售了所持中民物业集团60%股权;10月,中民嘉业清仓阳光城,将上海嘉闻剩余50%股权转让给了福建捷成。亿达中国则将子公司武汉春田房地产以8.7亿元卖给了武汉纽宾凯集团。

出售了多笔资产后,中民投的流动性压力得到一定的缓解,也为中民投的重组减少了压力。

转型路线已定

在中民投发布的一份公开信息中,其表示,在5月15日于京沪两地视频连线召开重组工作委员会成立会议,宣布重组工委会、新的执委会正式成立,由应急状态向正常的公司治理过渡。

“这意味着中民投重组工作实质启动。”对此,中民投相关人士也对本报记者表示。

在这次会议上,全国工商联、上海市金融局、央行上海总部、上海银保监局、上海证监局、债委会、长城资产管理公司、股东及公司管理团队等近50名代表出席了会议。也发布了新的战略转型框架,重组的工委会将接替应急管理委员会,成为实施和落地重组方案的领导机构,负责调动各方资源,共同推进重组。新的执委会,将执行整体重组的决策部署,全面负责公司日常经营管理。

“这一路走来惊心动魄。依靠党和政府的关心支持,依靠债权机构的谅解和宽容,依靠长城公司的专业支持,依靠广大股东理解和信任,依靠经营团队拼搏和努力,公司顽强撑到现在,实属不易。但中民投流动性困难仍未从根本上解除,加之新冠疫情的叠加影响,公司面临的困难仍十分严峻。”对此,重组工委会执行主席茅永红也在公开信中表示。

在《中民投新董监事会、重组工委会成立多方汇集支持公司自救发展》公告中,中民投也提出了全新的发展战略:中民投已与长城资产管理公司正式签署推动重组方案实施协议,并聘请长城资产管理公司为财务顾问,在其指导下,系统性设计公司全面重组和未来业务发展的方案。围绕重组框架方案,遵循市场化、法治化原则,以“公司自救、股东救助”为前提,中民投将进一步推进债务重组、资产重组、股权重组落地。

根据计划,中民投的新能源、社区服务、租赁、医疗、地产等产业经营板块,将通过提升经营,恢复造血能力;投资相关板块将进一步整合资产,逐步实现资产升值。在盘活现有资产基础上,中民投将改变自有资金投资的模式,并由重资产的“投资+运营”向轻资产的“投资+平台”转型。新任董事局副主席杨小平正联合国内五大知名PE机构,计划募集新基金。

而在业内人士看来,中民投能否通过此次全新的重组计划,实现“涅槃重生”值得期待。

责任编辑:徐芸茜 主编:公培佳

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