公积金即将“消失”?不用担心,只是等于换个方式“涨工资”

时间:2021-04-08 21:54:05 作者:自由投
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以下为公积金即将“消失”?不用担心,只是等于换个方式“涨工资”内容:

众所周知,公积金是在个人工资中取出一部分用于房屋购买的长期储蓄,是我国住房分配的货币化形式,人们的公积金往往随着工资的增多而增多,但现在,由于企业经营普遍面临较大的压力,很多人又重新提及并呼吁取消公积金。那么,公积金真的会消失吗?

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公积金真的要取消了吗?

如果没有了公积金,在当前房价依旧居高不下的情况下,很多职工的生活可能会有更大负担,毕竟大部分人进入体制或者一些公积金缴纳较多的工作就是为了能够给未来增添一些买房储备。

据澎湃新闻报道,住建部针对这种呼吁实际上早就有所定论,相关《意见》中更是指出要全面完善住房公积金制度,加快建立多渠道保障、租购并举的住房制度。这显然说明了公积金制度不仅不会取消,甚至还会越发成为政府重视改革的部分,同时租房和购房制度的完善也会提升人们的购房能力。从这个角度看,公积金制度改革其实就等于是换个方式“涨工资”。

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公积金是什么

当然,在了解具体的公积金改革前,还要明确公积金本身的含义,不少人认为公积金就是单纯的“扣自己工资加上补贴来贷款买房”、“小的多余大的不够”等等。但实际上,公积金本身的意义远远不止于此。

目前我国的住房保障制度实际上还没有完全建立,地区性的差距极大,这一方面是经济发展导致房价出现问题,另一方面就与公积金制度的实施有关。因为公积金本身能够算得上是一种长期的存款,由单位和个人同时进行缴存,它的最终目的是帮助企业员工能够承担得起房屋价格,因此只要人们的住房需求一天没有得到满足,公积金制度就必然会长期持续运行下去。

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公积金的用途有哪些

此外公积金实际的用途其实也并没有一些人想象得那么简单,除了贷款买房,申请住房公积金贷款外,它还有以下四个作用。

第一个作用就是租房。当前国内的房价地区极不平衡,但对于年轻人来说,大城市显然是工作和生活首选,因此不仅房价高,就算是租房的房租也高,不少地方就对此出台了相应的政策,可以允许租房者用公积金承担房租,这就大大降低了人们的生活成本。

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第二个作用是装修。这点就因地制宜了,一般而言,对于人口有着较大需求的地区这种政策会相应放开,需要额外咨询。虽然相比买房而言,装修要的钱并不多,但只要公积金可以在装修上使用,哪怕只能省万把块也终究是个好事。

第三个作用就是困难家庭。这是针对一些困难职工的生活保障,与意外险某种意义上类似,都是防止职工在工作或者生活中遇到一些意外状况导致家庭生活艰难时的应急措施,需要到当地有关部门申请提取。

第四个作用也是最有用的之一,那就是支付医疗费用。从13年开始就有城市陆续试点或者推进公积金付医药费的方式,这主要与当前我国的医疗制度和体系还未完全建立有一定关系,也是在变相推动国内民众的医保覆盖率和就业率,毕竟公积金只有企业单位才会配给。

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专家给出解释

既然目的和用途都已经明确,有专家就对于目前公积金的改革方向作出了解释,当前相关部门的做法主要都是围绕提升公积金比例来进行的,也就是说,相比过去,现在实行的公积金制度每次需要缴费的钱会变多,到手的工资会变少。

看上去亏了,但对于要买房的人来说,公积金交得越多拿得其实也就越多,工资的一大半说到底还是要给房子,因此当前多个地区拉高缴存比例的做法确实就等同于是在“涨工资”。

值得一提的是,由于地区经济和社会发展存在一定差异,所以各地公积金缴纳的数量和缴存基数虽然一致性地上调,但上调的幅度并不相同,人们还需要通过当地的部门进行询问,一般来说都是以上一年度平均工资来计算的,平均工资越多,公积金也会随之提高。

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住房公积金的误区

另外,针对公积金的使用,不少人其实也还有一些误区。

首先就是入职就等于缴纳公积金,这一点其实是有问题的。因为住房公积金是跟着人走的,也是要根据工资来计算的,相关规定因此要求新参加工作的职工需要从第二个月才开始缴住房公积金,而单位新调入的职工则是从调入单位后发工资就开始缴存。

其次,缴存了公积金不等于能够申请公积金贷款,这就如同医保一样,只有当住房公积金交满6个月后且申请时处于缴存状态才行,这是为了避免一些人通过一些操作来骗取贷款额度。而且,在申请公积金贷款前还必须要完全还清此前的公积金贷款。

最后,个人的不良征信记录会严重影响到住房公积金的使用,这是建设信用社会的必要。凡是征信上存在问题的,包含申请人配偶在内的人都不被允许贷款。如果违规提取,不仅会要求贷款在一定期限内全部退还,而且还会将失信记录和个人记录一并转移走,5年之内都无法重新申请。

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打工人的好消息不止一个

当然,除了公积金的缴存基数会有一定程度的提升外,打工人的好消息还有其他的。

人民网报道,包括自治区在内的部分地区最低工资标准得到了一定提升,自治区最低工资增幅在5%上下,这意味着我国近些年的发展成果进一步辐射到了更多的民众,自从自治区建立最低工资保障制度以来,这已经是第14次调整,而其他地方的最低工资调整也在同步进行中。

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这就意味着相应的监督机制在不断完善,涨工资的各地区针对企业完成情况的要求都已经下发了相关通知,无论用何种理由变相削减职工调整的最低工资都是不被允许的。

当然,从企业的角度来看,公积金制度的建立意味着成本的上升,这是无法避免的,而国家对此其实也有不少政策,尤其是对一些企业进行补贴,引导其转型等等。商业竞争或许会使得打工人面临更高强度的工作,但只要保障和对企业的引导到位,这些问题都会逐步得到解决。

说到底,人们真正在意的还是住房和工资,而政府最近这些年的动作就是专门针对这些问题的,可以相信的是,在多方面重拳出击下,住房贷款基数的提升和房屋价格的控制会给民众带来长期的实惠。

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